Căn hộ CitiZen Trung Sơn Hưng Thịnh

Căn hộ CitiZen TS hay còn có tên gọi là CitiZen Trung Sơn là dự án thứ 3 của Hưng Thịnh tại khu Nam Sài Gòn. Sau thành công vang dội của Florita SaiGon Mia, thì liệu căn hộ Citizen có vượt qua được “cái bóng” của “hai người anh” này không?

Tuy CitiZen TS “sinh sau đẻ muộn” so với Florita và SaiGon Mia, nhưng CitiZen lại có điểm nổi trội,đó là THỜI GIAN BÀN GIAO NHÀ. Dự án CitiZen hiện đã xong phần thô và đang trong giai đoạn hoàn thiện. Thông điệp mà chủ đầu tư đang đưa ra để PR cho dự án CitiZen Trung Sơn đó là:mua căn hộ CitiZen.TS-Nhận nhà đón Tết. Trong gian đoạn thị trường đang nóng như hiện nay,hầu hết các dự án bán ra phải mất trung bình 2 năm mới bàn giao nhà thì thông điệp này có sức hút khá mạnh mẽ. Tuy nhiên,liệu ngoài điểm mạnh là thời gian giao nhà thì căn hộ CitiZen Trung Sơn còn có điểm gì nổi bật không?

Mua 01 vị trí được 02 lợi ích

vị trí căn hộ citizen trung sơn

vị trí căn hộ citizen trung sơn

Cái lợi thứ nhất,liên kết giao thông và hạ tầng tiện ích xung quanh khá hoàn thiện:

Câu “giàu vì bạn” không chỉ đúng trong thực tế cuộc sống mà còn rất đúng trong thị trường bất động sản. Căn hộ CitiZen nằm trong Khu dân cư Trung Sơn. Đây là vị trí hưởng lợi nhờ 3 ông bạn hàng xóm là Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ, và quận 1. Nhà của 3 ông hàng xóm này có tất tần tật mọi thứ mà bạn cần, và đi qua nhà 3 ông hàng xóm này cũng cực kỳ dễ dàng. Như sau đây chẳng hạn:

-Bạn muốn qua ông Phú Mỹ Hưng chơi, vì nhà ổng có sân Golf, có hồ Bán Nguyệt,có SC Vivo city… Từ căn hộ CitiZen Trung Sơn,chỉ cần chạy thẳng đường 9A rồi theo đường Nguyễn Văn Linh là bạn tới rồi!

-Còn nếu từ căn hộ CitiZen, bạn muốn qua ông bạn Him Lam Kênh Tẻ chơi vì nhà ổng có Lotte Mart, có khu vui chơi trẻ em Vietopia… bạn cũng chỉ cần thẳng theo đường 9A->qua cầu Him Lam là tới.

-Từ căn hộ CitiZen TS đi về trung tâm quận 1 cũng dễ dàng như qua nhà 2 ông hàng xóm kia, chỉ cần theo đường 9A bạn sẽ ra tới cầu Nguyễn Văn Cừ->đường Nguyễn Văn Cừ.

Cái lợi thứ hai,là môi trường sống: 

Khu dân cư Trung Sơn có 3 mặt được bao bọc bởi sông nước,nên không khí rất thoáng đãng và mát mẻ. Căn hộ CitiZen nằm trên mặt tiền đường 9A của Khu dân cư Trung Sơn nên cũng được thừa hưởng lợi ích này.

căn hộ citizen nằm ngay cạnh bờ sông

căn hộ citizen nằm ngay cạnh bờ sông

View hướng Đông nhìn ra sông:

view ra hướng Đông

view ra hướng Đông

Ngoài ra, đường 9A trồng nhiều cây xanh giống như 1 công viên, cư dân CitiZen có thể ra đây tập thể dục hoặc đi dạo rất tiện.

Đường 9A

Đường 9A

Tóm lại,vị trí căn hộ CitiZen Trung Sơn vừa đủ gần để tới trung tâm thành phố, và cũng đủ xa để tránh khói bụi ồn ào của thành phố.

Diện tích và thiết kế căn hộ CitiZen Trung Sơn

Khác biệt nữa của căn hộ CitiZen Trung Sơn so với 2 người anh FloritaSaigon Mia, đó là diện tích. Diện tích căn hộ CitiZen được thiết kế khá lớn, từ 84 m2 đến 115 m2. Thiết kế diện tích lớn có nhược điểm là ảnh hưởng đến tổng giá bán của căn hộ(vì diện tích lớn thì tổng giá bán sẽ lớn). Nhưng ưu điểm là không gian sống bên trong căn hộ CitiZen sẽ rộng rãi thoải mái hơn. Diện tích lớn hơn nên căn hộ CitiZen còn có cả không gian riêng cho người giúp việc.

mặt bằng sàn căn hộ citizen trung sơn

mặt bằng sàn căn hộ citizen trung sơn

Mỗi sàn căn hộ CitiZen Trung Sơn có 4 thang máy, trung bình 3.25 căn hộ sử dụng 1 thang máy. Mật độ như vậy sẽ giúp việc di chuyển của cư dân dễ dàng,không phải lo mất thời gian chờ đợi thang máy.

Tất cả các cửa chính của căn hộ CitiZen không đối diện với nhau, tốt cho phong thủy và đảm bảo tốt hơn sự riêng tư cho chủ nhân các căn hộ.

b1 citizen

b2 citizen

b3 citizen

b4 citizen

b5 citizen

Về thiết kế bên trong,căn hộ Citizen Trung Sơn hướng đến yếu tố tối đa diện tích sử dụng.Các không gian bếp,phòng khách,phòng ngủ được bố trí hợp lý.

Tất cả các Phòng khách đều có cửa rộng rãi lấy gió và ánh sáng cho cả căn hộ. Ngoài ra,phần lớn các phòng ngủ cũng có thêm cửa sổ.

CitiZen Trung Sơn sinh lời ngay từ lúc mua

Nếu bạn là khách hàng mua để ở, khi mua căn hộ CitiZen bạn sẽ tiết kiệm được 1 khoản tiền so với khi mua 1 căn hộ vừa mới bắt đầu xây dựng như sau:

-Căn hộ CitiZen bàn giao nhà sau 6 tháng, căn hộ đang bắt đầu xây dựng thì giao nhà sớm nhất cũng phải 24 tháng sau. Vậy là CitiZen nhận nhà trước 18 tháng. Giá cho thuê tại khu vực này tạm tính 15 triệu/tháng/căn hộ 84m2. Số tiền này nếu thuê 18 tháng sẽ là: 15×18=270 triệu.

Vậy bạn sẽ tiết kiệm được 270 triệu khi mua căn hộ CitiZen so với mua căn hộ đang bắt đầu xây dưng.

Ngược lại,nếu bạn là khách hàng mua đầu tư để cho thuê thì tương tự như trên,bạn cũng lời được 270 triệu tiền cho thuê.

Tất nhiên,phép tính trên đây vẫn còn là phép tính khá thô, vì ta cần phải xem xét một số yếu tố khác nữa,chẳng hạn như giá căn hộ lúc mới bắt đầu xây dựng so với giá căn hộ lúc đã xây dựng xong.

Ngoài ra, đối với những khách hàng đầu tư thì có thể trông đợi sự tăng giá của căn hộ CitiZen Trung Sơn nhờ yếu tố hạ tầng khu Nam đang tiếp tục được nâng cấp như:

-Dự án mở rộng cầu Nguyễn Văn Cừ và xây cầu nối đường Võ Văn Kiệt với cầu Nguyễn Văn Cừ. Xây mới hai nhánh cầu tổng chiều dài hơn 300m; đường riêng cho xe máy rộng 6m, dài 600m ở phía ngoài dọc bờ rạch Bến Nghé; hơn 500m kè đá để gia cố và bảo vệ taluy dọc rạch Bến Nghé; hệ thống thoát nước, cây xanh, thảm cỏ… với tổng kinh phí gần 170 tỷ đồng. Công trình dự kiến được thực hiện trong năm 2016, hoàn thành vào năm 2017 và do Trung tâm quản lý đường hầm sông Sài Gòn làm chủ đầu tư.

cau nguyen van cu

nút giao thông cầu nguyễn văn cừ

-Dự án tuyến metro số 4 dọc theo Nguyễn Hữu Thọ kết nối khu vực phía Nam với các quận trung tâm và lên tận phía Bắc thành phố. Tuyến metro số 4 đã hoàn thành lập dự án, đang chờ ngày khởi công.

-Nhiều dự án đang trong giai đoạn nghiên cứu, lập phương án: Hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ; đoạn đường trục từ Nguyễn Văn Linh đến nút giao bờ Nam cầu Bà Chiêm; nâng cấp cầu Long Kiểng từ đường Tôn Đản quận 4 qua đường Lê Văn Lương quận 7; xây dựng các cây cầu từ đường Nguyễn Khoái sang quận 7 và Nguyễn Khoái sang quận 1…

Phòng quản lý dự án

Quý khách cần thêm thông tin,vui lòng gọi

Hotline Phòng quản lý dự án:0934 147 862.

Hoặc đăng ký thông tin cần nhận theo mẫu:

Căn hộ CitiZen Trung Sơn Hưng Thịnh
4.41 (88.24%) 17 votes

Leave a Reply